大型ワイドシンク（Qシンク）
静音仕様の大型シンクを採用。朝から洗い物までの作業がスムーズに快適に進みます。
料理の素材を選ぶように、
気分よく調理できる機能を厳選しました。
静音仕様の大型シンクを採用。朝から洗い物までの作業がスムーズに快適に進みます。
出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
整流板の効果で煙を逃さず吸引。高品位ホーロー製なので、日々の油汚れも簡単に拭き取れます。
コンロに近く、油ハネで汚れやすいキッチンパネルは、汚れが落ちやすく、頑固な油汚れもさっと拭き取るだけでキレイになるホーローを採用。
金属がベースの高品位ホーローだから、マグネットがしっかりとくっつき、キッチンのさまざまな場所が収納スペースに。
浄水・原水の切り替えやシャワーの切り替えがワンタッチでできる浄水器一体型シャワー水栓。
浄水カートリッジ交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要がなく、手元で簡単にカートリッジを交換できます。
シンクの隅々までさっと洗い流せる。片手で引き出せるハンドシャワーは毎日の忙しい家事に欠かせない時短設備です。
可動間仕切り付きで小物から大きな調理器具までスッキリと収められます。
デッドスペースだったシンクとの隙間に、安全を配慮したキッズロック機能付。包丁をすっきりと収納。
キャビネットの中はホーローだから、汚れが落ちやすく、お手入れはサッと拭くだけ。
左右どちら側のバーナーでも、強火からトロ火まで使いたい火力が使えます。さらに、便利な温度調節機能も使えるからより効率よく調理ができます。
すべてのバーナーに安心センサーを搭載しています。さらに高い安全基準を設けて、キッチンの安心をサポートします。
ガラストップは厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラス。調理中に冷水がかかったとしても割れません。
左右どちらのバーナーも、強火～トロ火にまでスムーズに調節できます。最適な火力で、お得意メニューがさらに美味しくなります。
グリルは大きな食材も切らずに入り、一度にたくさん焼けるワイドサイズ。手早く美味しい料理をサポートします。
将来を見据えた間取り設計から、細かなディテールのこだわりまで。
住まうほどに心地よく、安心を実感できる空間であるために。玄関からの動線や家事動線、収納、素材、多様なスタイルに配慮。家族の暮らしを第一に考えた空間が、快適な日常をサポートします。
HOUSEWORK LINE
帰宅後すぐに洗面室で手を洗い、そのままキッチンへ。キッチンから洗面室へ直接出入りし、テキパキと家事をこなせる動線を全タイプの水回りに採用しています。
MULTI-Style LIVING
キッチン周りに、ダイニングテーブルを設置できるスペースを２箇所確保。１台のテーブルを子どもたちの学習スペースにしたり、家事や作業スペースにしたり、テーブルを置かずに趣味のヨガを楽しんだり。工夫次第でフレキシブルに使えます。
自分に還る時間を優雅に。
リラクゼーションスペース。
大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。
「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
クッション性のあるやさしい床は、断熱性能で床裏からの冷気をシャットアウト。規則正しく組まれたパターンが水はけを良くして、翌朝にはカラリと乾きます。
あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。
温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓を採用。シャワーとカランの切り替えも簡単です。
薄型&シンプルな多機能リモコン。省エネの成果が見えるエネルック機能を搭載しています。
入浴前の予備暖房で冬でもあったか。乾燥機能を使えば、いつでも衣類が乾かせる上、浴室内の湿気を取り除きカビを抑制。
ゴムパッキンがないため、カビが生えるのを防ぎ、お掃除がラクになります。
さわやかにスタート、そしてクールダウン。
一日のON・OFFはここから。
多方向からチェックができる大型ミラーがあり、鏡の裏には、化粧品や洗面道具をすっきりと収納できます。
ドライヤーや髭剃り、電動歯ブラシなども手軽に使用できるように、鏡裏収納内に2口コンセントを設置しました。
引き出し、両開き扉収納を備えたキャビネットは化粧品などの小物、ボトル類、掃除道具などが収納できます。
洗面台の前面にデッドスペースを活かした収納を設置｡化粧品などの小物の収納に役立ちます｡
ボウル一体型の洗面カウンターはシンプルで美しいデザイン。フランジレス排水口で水垢がつきにくく、お手入れが簡単です。
フランジレス排水栓は、汚れや水がたまりやすく、掃除もしにくい従来品に比べ、水じまいがよく、すっきりした排水栓周りを実現します。
適量な位置でクリック感があるため、水のムダ使いを防ぎます。蛇口も引き出せて便利です。
ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓。泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水ハネが気になりません。
スタイリッシュなフォルムは、トイレ空間のアクセント。
トイレットペーパーや掃除用具など、ちょっとしたものの収納に便利です。
奥まで、ぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
隙間汚れが拭き取れるので、ニオイの元となる汚れを残しません。
「プレミスト」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していない時も定期的に洗浄します。
渦を巻くような「トルネード洗浄」でしっかり洗浄。表面がナノレベルでツルツルなセフィオンテクト便器なので汚れもすっきり。
自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。
室内の各スペースにゆとりをもたせ、
床はフルフラット仕様です。
廊下もゆとりを追求し、約1m（壁芯寸法）の廊下幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、車いすの使用時等にも、ゆとりがより快適性を高めます。
浴槽をまたぐ高さが42㎝とまたぎやすい高さ。お風呂の淵も握りやすいよう、工夫されています。
キッチン横幅・作業スペースを広く確保した事で、大型のカップボードを設置する事ができ、調理スペースにゆとりが生まれます。
台座から給水栓までの高さを1300㎜にすることで、サイズを選ばずお好きな洗濯機を設置することができます。
車椅子でも楽々通れる玄関の広さを確保。大きな荷物を持っていても壁を傷つける心配も少なくなります。
スイッチ、コンセント、インターホンの高さは、お子さまや車椅子利用の方でも届く高さに設計されています。
小さなお子さまやご高齢の方にとっては、３㎜程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまづきにくいフルフラット仕様を採用しました。
光熱費の無駄をなくし、
家計にもお得な
先進のエコ仕様を採用しています。
給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。
●年間給湯負荷18.3GJ（給湯16.6GJ、おいだき1.7GJ）平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver.2.3.1」による●ガス料金／LPガス：5.1円／MJ（日本ガス石油機器工業会が定めるガス料金の目安より）石油情報センター平成27年度月次平均価格（50㎡）データの単純平均より算出。●当社捉来品AUF-V2400AWとの比較●エコジョーズを設置の際には、ドレン配管工事が必要となります。
節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無駄なお湯の使用がなくなり、年間で光熱費約6,400円を節約できます。
【算出条件】■使用人数：4人家族■年間使用日数：365日■使用料金：〈水道〉265円［税込］/㎥〈都市ガス〉168円［税込］/㎥■CO2換算係数：〈水道〉0.54kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。
一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。QTnetが提供する一括受電サービスを採用しています。
九州電力（株）の従量電灯B契約ベース（契約期間15年）
燃料調達調整額は九州電力株式会社と同様に変動します。
九州電力グループのQTnetが提供するBBIQ（ビビック）光インターネットサービスを標準装備。各住戸まで全てが光ファイバーの光配線方式なので、通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。（全戸一括加入）
■パソコンやスマホなどで使えるセキュリティソフトが無料※対象OSはWindows、Mac、Androidです。セキュリティ対策に関するすべてを保証するものではありません。■光電話やBBIQ Club offなど、使い方が広がる各種サービスが充実■ONUはリビングに設置
※月額費用1,265円が必要です。全戸分を管理組合より一括支払いします。
環境にやさしく、しかも経済的な節水型トイレを採用しました。洗浄水量は大4.8ℓ・小3.6ℓなので、従来型に比べて少ない水量で済みます。大切な水をムダなく賢く節約します。
●洗浄水の使用量：従来品13L/回、GG-J2：大4.8L・小3.6L/回・ｅｃｏ小3.4L/回 ●条件：家族4人（男性2人、女性2人）大1回/日・人、小3回/日・人とした場合、水道代：265円/㎥（下水道料金含む）（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より） ※水道代は税込です。
食器40点（約5人分）が一度に洗浄できる食洗機。乾燥専用のヒーターを搭載しているので、温風がくまなく行き渡り、すばやく食器を乾燥させます。庫内の段差を少なくしているので、お手入れもラクにできます。
経済的なLEDライトを住戸および共用部にも採用。ランニングコストを抑え、環境にも優しいマンションを目指します。
２枚のガラスの間にある空気層が、断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。
また、窓には、T-2等級の防音サッシを採用。外部からの音を大きく遮り、静かな住空間をサポートします。（一部除く）
入り口、駐車場、ホール、
エレベーター、共用廊下まで。
万が一を想定したセキュリティシステムで、
快適な毎日を見守ります。
万一の火災や、保安機器に異常が発生した場合、オンラインで連動した管理システムが対応します。また施設内の美化や補修には管理員が随時対応。日常生活においても充実の保守体制を整えております。
エントランスホールに至る自動ドアはオートロック仕様。インターホンを押した来訪者を住戸側で確認できるため、不審者の侵入を未然に防げます。
エレベータから玄関前までは、プライバシー性と安全面に配慮した廊下になっています。
住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で音声確認できる安心のシステムです。
※住戸前カメラはスタンダードフロアはオプション、プレミアムフロアは標準採用となります。
共用部には防犯対策のためにカメラを設置しています。
LED照明、防犯カメラ、ナノイー発生装置など、エレベーター内の快適性と安全性を高める機能を導入しています。
玄関ドアから強固な守りでがっちりガード。
枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けに一段と強くなります。
通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。
ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力があります。
今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応します。
地震でドア枠が変形しても、枠と扉の接触が回避されるよう設計されているので、避難口が確保できます。
扉と枠のクリアランスを一定にする事で、閉まる時に指がはさまれるのを防止します。
火災が起きた時に炎が回るのを防ぐための防火戸を採用しています。
Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーで解錠でき、
⼩さなお⼦様連れや荷物が多く両⼿がふさがっている時などもたいへん便利です。
ハンズフリーで、エントランスドアの解錠が可能なので、手荷物等があっても安心です。
リーダに手をかざすだけで宅配ボックスを自動解錠できるので、とても便利です。
リーダのボタンを押すだけで、玄関扉の施錠・解錠が可能です。
※スタンダードフロアはオプション、プレミアムフロアは標準採用となります。
標準キーが収納されており、電池が切れた場合でも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造ですので、キーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
軽量でシンプルなデザインのため、持ち運びに便利です。
４２億以上の豊富なキーコード違いで高いセキュリティ性を確保します。
電池交換時期を作動確認ランプの色でお知らせします。
永住の願いに応える構造・設備。
時を経るごとに深まる愛着。永住に値する快適な住空間を支えているのは、
見えない部分にまで注ぎ込まれた情熱と技術です。
「ネオ・プレイス城栄町Ⅱ」では地盤調査によって得たさまざまな結果をもとに、地盤に応じた適切な基礎設計を行っています。地下約5.7mの強固な地盤（支持層）に直接、基礎を設置する基礎工法を採用し、建物をしっかり支えています。
セメントに対する水の割合を50％以下に抑え、コンクリート強度を高めています。またコンクリート厚を充分に確保することで、鉄筋の劣化を防いでいます。
屋根部分は外断熱を採用。断熱材を屋根側に敷くので内断熱よりも熱の影響が少なくなります。
居室と直接接する水廻りの壁、パイプスペースはプラスターボード2重貼りと遮音シートを併用することで遮音性に配慮しています。
スラブ全体が梁の役目を果たすボイドスラブ方法で、小梁が突出しないフラットな天井面を実現します。さらに、遮音性が高い二重床を採用。
鉄筋を二重に組むダブル配筋と200mmの壁厚で、優れた強度・耐久性を確保するとともに生活音に配慮しています。
建物構造躯体の壁は、チドリダブル配筋を採用。また、発泡ウレタンの吹付けにより、断熱性を確保しています。
法令を遵守して、
ご信頼にお応えする住まいを提供します。
住宅品質確保促進法（品確法）に基づく
適正な設計指針によるマンションを建築することで、
みなさまのご信頼にお応えします。
新築住宅の基本的な性能がどれくらいなのかを等級で示す、任意の表示制度です。国土交通大臣の登録住宅性能評価機関により、法律に基づいて住宅の性能が客観的に表されます。
（※建設住宅性能評価を併願する場合、検査の全て、あるいは一部が省略されます。）
管理員の配置、清掃の実施などを過去のデータを基に検討し、必要充分な管理内容でシンプルで適正な管理仕様を実現しています。
風除室・エントランス・各階共用廊下の天井にLED照明を採用しています。寿命が長いLED照明は、電球の交換費用を大幅に削減。修繕費用の効率化にも貢献します。
建物の外装面をタイル貼りとすることで耐久性を高めています。吹き付けタイルを多用する場合に比べ、改修時の修繕費を抑えることができます。（一部吹き付けタイル）
中高層マンションでは、敷地内の受水槽に一旦水を溜め、ポンプで各住戸まで給水する方式が一般的ですが、ネオ・プレイス城栄町Ⅱでは受水槽を設けない方式を採用。受水槽の定期点検（年1回の水槽内清掃等）が必要なくなるため、一般会計からの支出が大幅に削減できます。
（金利Bプラン）適合物件です。【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
住宅瑕疵担保責任保険法人による安心の10年保証制度
万が一、住まいの重要部分である構造耐力上主要な部分または雨水の侵入を防止する部分について、引き渡しから10年間の間に瑕疵が判明した場合、その補修費用が保証される仕組みです。この保険は住宅を供給する側が加入するものであり、お客様の手続きや保険料の支払い等は不要です。つまり、住宅を供給する側に資力が確保されるので、お客様はご入居後も安心して私どもに工事を任せていただける、という保険なのです。
