0120-932-192 ネオ・プレイス マンションギャラリー
営業時間/10:00~18:00(火・水曜定休)

ネオ・プレイス城栄町

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設備仕様 EQUIPMENT

KITCHEN

Equipment

料理の素材を選ぶように、
気分よく調理できる機能を厳選しました。

大型ワイドシンク(Qシンク)

静音仕様の大型シンクを採用。朝から洗い物までの作業がスムーズに快適に進みます。

食器洗い乾燥機

出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

整流板付レンジフード

整流板の効果で煙を逃さず吸引。高品位ホーロー製なので、日々の油汚れも簡単に拭き取れます。

キッチン収納

可動間仕切り付きで小物から大きな調理器具までスッキリと収められます。

浄水器一体型シャワー水栓
ホーローキッチンパネル
シンプルフォルムリモコン
ビルトインガラストップコンロ

左右どちら側のバーナーでも、強火からトロ火まで使いたい火力が使えます。さらに、便利な温度調節機能も使えるからより効率よく調理ができます。

Siセンサーコンロ

すべてのバーナーに安心センサーを搭載しています。さらに高い安全基準を設けて、キッチンの安心をサポートします。

ガラストップ

ガラストップは厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラス。調理中に冷水がかかったとしても割れません。

三口コンロ

左右どちらのバーナーも、強火~トロ火にまでスムーズに調節できます。最適な火力で、お得意メニューがさらに美味しくなります。

ワイドグリル

グリルは大きな食材も切らずに入り、一度にたくさん焼けるワイドサイズ。手早く美味しい料理をサポートします。

MULTI-Style LIVING

暮らしの幅がスマートに広がるマルチスタイルリビング。

キッチン周りに、ダイニングテーブルを設置できるスペースを2箇所確保。1台のテーブルを子どもたちの学習スペースにしたり、家事や作業スペースにしたり、テーブルを置かずに趣味のヨガを楽しんだり。工夫次第でフレキシブルに使えます。

毎日の家事を心地よく、効率的にサポート。
キッチンパントリー
物入れ
キッチン勝手口
洗濯パン上部吊り戸棚
※オプション

BATHROOM

Equipment

心を癒される
リラクゼーションスペース。

コンフォートウエーブシャワー

大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。

ほっカラリ床

断熱性能で床裏からの冷気をシャットアウト。規則正しく組まれたパターンが水はけを良くして、翌朝にはカラリと乾きます。

浴室暖房乾燥機

入浴前の予備暖房で冬でもあったか。乾燥機能を使えば、いつでも衣類が乾かせる上、浴室内の湿気を取り除きカビを抑制。

魔法びん浴槽

優れた断熱構造で湯温をキープ。4時間後のお湯の温度の低下を2.5℃以内に抑えます。

スマートカウンター

あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。

壁付シャワー水栓

温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓を採用。シャワーとカランの切り替えも簡単です。

シンプルフォルムリモコン

薄型&シンプルな多機能リモコン。省エネの成果が見えるエネルック機能を搭載しています。

スッキリ開き戸

ゴムパッキンがないため、カビが生えるのを防ぎ、お掃除がラクになります。

SANITARY & LAVATORY

Equipment

一日の始まりと終わりを心地よく彩る、
装いの空間。

三面鏡裏収納

多方向からチェックができる大型ミラーがあり、鏡の裏には、化粧品や洗面道具をすっきりと収納できます。

人造大理石天板

ボウル一体型の洗面カウンターはシンプルで美しいデザイン。フランジレス排水口で水垢がつきにくく、お手入れが簡単です。

シングル式混合水栓

適量な位置でクリック感があるため、水のムダ使いを防ぎます。蛇口も引き出せて便利です。

キャビネット収納

引き出し、両開き扉収納を備えたキャビネットは化粧品などの小物、ボトル類、掃除道具などが収納できます。

ポケット収納

洗面台の前面にデッドスペースを活かした収納を設置。化粧品などの小物の収納に役立ちます。

2口コンセント × 2

ドライヤーや髭剃り、電動歯ブラシなども手軽に使用できるように、鏡裏収納内に2口コンセントを設置しました。

手洗いカウンター

スタイリッシュなフォルムは、トイレ空間のアクセント。

ノズルきれい

「プレミスト」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していない時も定期的に洗浄します。

トルネード洗浄

渦を巻くような「トルネード洗浄」でしっかり洗浄。表面がナノレベルでツルツルなセフィオンテクト便器なので汚れもすっきり。

フチなし形状スゴフチ

奥まで、ぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

お掃除リフト

隙間汚れが拭き取れるので、ニオイの元となる汚れを残しません。

プレミスト

自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。

UNIVERSAL

Design

室内の各スペースにゆとりをもたせ、
床はフルフラット仕様です。

廊下幅

廊下もゆとりを追求し、約1m(壁芯寸法)の廊下幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、車いすの使用時等にも、ゆとりがより快適性を高めます。

バスルームもユニバーサル仕様

浴槽をまたぐ高さが42㎝とまたぎやすい高さ。お風呂の淵も握りやすいよう、工夫されています。

ゆとりのキッチンスペース

キッチン横幅・作業スペースを広く確保した事で、大型のカップボードを設置する事ができ、調理スペースにゆとりが生まれます。

洗濯機置場に余裕のある幅と高さ

台座から給水栓までの高さを1300㎜にすることで、サイズを選ばずお好きな洗濯機を設置することができます。

広い玄関スペース

車椅子でも楽々通れる玄関の広さを確保。大きな荷物を持っていても壁を傷つける心配も少なくなります。

スイッチ・コンセントの位置

スイッチ、コンセント、インターホンの高さは、お子さまや車椅子利用の方でも届く高さに設計されています。


埋め込み型フットライト(人感センサー付き)
つまづき・転倒の危険性を解消。
フルフラット仕様

小さなお子さまやご高齢の方にとっては、3㎜程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまづきにくいフルフラット仕様を採用しました。

ECOLOGY

Equipment

光熱費の無駄をなくし、
家計にもお得な
先進のエコ仕様を採用しています。

エコジョーズ
エコジョーズ給湯熱効率95%を達成

給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。

●条件:家族4人・ガス料金・・・(エコジョーズ)/高効率給湯器契約(従来型)/一般料金・記載の料金は平成28年4月時点の単価(消費税含む)・数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。

シングルレバー混合栓で省エネ効果は約24%

節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無駄なお湯の使用がなくなり、年間で光熱費約6,400円を節約できます。

【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■使用料金:〈水道〉265円[税込]/㎥〈都市ガス〉168円[税込]/㎥■CO2換算係数:〈水道〉0.54kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※(一社)日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については(一社)日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。

マンション高圧一括受電サービス%

一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「ネオ・プレイス城栄町」では、QTnetが提供する一括受電サービスを採用しています。
QTnetが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者様へ提供いたします。

■専有部(ご家庭)九州電力(株)の従量電灯 B 契約ベース/電気料金割引率10% 契約期間15年■共用部(電灯)九州電力(株)の業務用電力 A契約ベース/電気料金割引率8% 契約期間15年 ■共用部(動力)九州電力(株)の業務用電力 A契約ベース/電気料金割引率8% 契約期間15年 ■まるごとBBIQとセットが条件です。/燃料調達調整額は九州電力株式会社と同様に変動します。

光インターネット標準装備

九州電力グループのQTnetが提供するBBIQ(ビビック)光インターネットサービスを標準装備。各住戸まで全てが光ファイバーの光配線方式なので、通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。(全戸一括加入)

■パソコンやスマホなどで使えるセキュリティソフトが無料※対象OSはWindows、Mac、Androidです。セキュリティ対策に関するすべてを保証するものではありません。■光電話やBBIQ Club offなど、使い方が広がる各種サービスが充実■ONUはリビングに設置■月額費用 1320 円(税込)が必要です。全戸分を管理組合より一括支払します。

エコトイレで洗浄水量を約7割カット

環境にやさしく、しかも経済的な節水型トイレを採用しました。洗浄水量は大4.8ℓ・小3.6ℓなので、従来型に比べて少ない水量で済みます。大切な水をムダなく賢く節約します。

●洗浄水の使用量:従来品13L/回、GG-J2:大4.8L・小3.6L/回・eco小3.4L/回 ●条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人とした場合、水道代:265円/㎥(下水道料金含む)(「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より) ※水道代は税込です。

食器洗い乾燥機

食器40点(約5人分)が一度に洗浄できる食洗機。乾燥専用のヒーターを搭載しているので、温風がくまなく行き渡り、すばやく食器を乾燥させます。庫内の段差を少なくしているので、お手入れもラクにできます。

LED照明

経済的なLEDライトを住戸および共用部にも採用。ランニングコストを抑え、環境にも優しいマンションを目指します。

複層ガラス

2枚のガラスの間にある空気層が、断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。
また、窓には、T-2等級の防音サッシを採用。外部からの音を大きく遮り、静かな住空間をサポートします。(一部除く)

COMMON SECURITY

System

万が一を想定したセキュリティシステムで、
快適な毎日を見守ります。

24時間体制で安心のセキュリティシステム

万一の火災や、保安機器に異常が発生した場合、オンラインで連動した管理システムが対応します。また施設内の美化や補修には管理員が随時対応。日常生活においても充実の保守体制を整えております。

オートロックシステム

エントランスホールに至る自動ドアはオートロック仕様。インターホンを押した来訪者を住戸側で確認できるため、不審者の侵入を未然に防げます。

エレベータから玄関前までは、プライバシー性と安全面に配慮した廊下になっています。

TVモニター付インターホン

住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で音声確認できる安心のシステムです。
※オプションで住戸前モニター取り付け可能です。

防犯カメラ

共用部には防犯対策のためにカメラを設置しています。

先進の技術を駆使した
エレベーター

LED照明、防犯カメラ、ナノイー発生装置など、エレベーター内の快適性と安全性を高める機能を導入しています。

ケアフルドア
※ダミーテキストです。人がセンサーを遮っている間はドアが閉まらないため、安心して乗り降りできます。
LED天井照明
蛍光灯と比べ格段に省エネとなるLED照明を採用。照明の長寿命化と環境への配慮を実現します。
消費電力低減
天井照明・かご内液晶インジケータの消灯までの時間を短縮。さらに制御盤待機電力の低減を図り、消費電力量を抑えます。
かご内防犯カメラ
かご内の状況を監視して、犯罪やいたずらを抑止します。防犯カメラ映像をかご内液晶インジケーターと、乗り場にも表示いたします。
停電時自動着床装置
停電時に動力電源をバッテリーに切り替え、自動的に最寄り階まで運行して待機させます。
ナノイー発生装置
かご上の換気装置に、「ナノイー」発生装置を設置。除菌、脱臭効果でかご内を快適に。
初期微動感知地震時管制運転
地震の初期微動を感知し、最寄り階で自動停止。戸を開き、利用者の避難を誘導します。
ペットボタン
かご内のボタン操作で乗場インジゲーターにペットが同乗していることを表示します。
コンビニエントハンドレール
両手に荷物を持っているときなどに、荷物を手すりにのせながら行先ボタンを操作することができます。

PRIVATE SECURITY

System

玄関ドアから強固な守りでがっちりガード。

鎌式デッドボルト・ディンプル錠など侵入を防ぐ5つの防犯機能を備えた玄関ドアを採用。
鎌式デッドボルト錠

枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けに一段と強くなります。

特殊サムターン

通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。

高性能ピッキング対策シリンダー

ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力があります。

ドアガード

今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応します。

耐震型ドア

地震でドア枠が変形しても、枠と扉の接触が回避されるよう設計されているので、避難口が確保できます。

指はさみ防止

扉と枠のクリアランスを一定にする事で、閉まる時に指がはさまれるのを防止します。

特定防火設備

火災が起きた時に炎が回るのを防ぐための防火戸を採用しています。

共用部オールエリアフリーのハンズフリーキーシステム。

Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーで解錠でき、⼩さなお⼦様連れや荷物が多く両⼿がふさがっている時などもたいへん便利です。

共用部分
エントランス

ハンズフリーで、エントランスドアの解錠が可能なので、手荷物等があっても安心です。

宅配ボックス

リーダに手をかざすだけで宅配ボックスを自動解錠できるので、とても便利です。

専有部分
住戸玄関ドア

リーダのボタンを押すだけで、玄関扉の施錠・解錠が可能です。
※住戸鍵はオプション対応となります。

「Tebraキー」の特徴
キー収納型で電池切れでも安心。

標準キーが収納されており、電池が切れた場合でも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造ですので、キーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。

持ち運びに便利です。

軽量でシンプルなデザインのため、持ち運びに便利です。

ID違い42億以上。

42億以上の豊富なキーコード違いで高いセキュリティ性を確保します。

電池交換時期をお知らせします。

電池交換時期を作動確認ランプの色でお知らせします。

STRUCTURE

永住の願いに応える構造・設備。

時を経るごとに深まる愛着。永住に値する快適な住空間を支えているのは、見えない部分にまで注ぎ込まれた情熱と技術です。

直接基礎工法(ラップル基礎)について

「ネオ・プレイス城栄町」では地盤調査によって得たさまざまな結果をもとに、地盤に応じた適切な基礎設計を行っています。地下約5.5mの強固な地盤(支持層)に直接、基礎を設置する基礎工法を採用し、建物をしっかり支えています。

RC造

セメントに対する水の割合を50%以下に抑え、コンクリート強度を高めています。またコンクリート厚を充分に確保することで、鉄筋の劣化を防いでいます。

住宅性能 断熱等級4を取得

屋根部分は外断熱を採用。断熱材を屋根側に敷くので内断熱よりも熱の影響が少なくなります。

水廻りの遮音性

居室と水廻り間の壁は、壁の厚さを変えることで音の反響を軽減。水廻りの生活音には細かい配慮がなされています。

二重天井・二重床構造

スラブ全体が梁の役目を果たすボイドスラブ方法で、小梁が突出しないフラットな天井面を実現します。さらに、遮音性が高い二重床を採用。

戸境壁構造

鉄筋を二重に組むダブル配筋と200mmの壁厚で、優れた強度・耐久性を確保するとともに生活音に配慮しています。

外壁構造

建物構造躯体の壁は、チドリダブル配筋を採用。また、発泡ウレタンの吹付けにより、断熱性を確保しています。

PERFORMANCE EVALUATION

法令を遵守して、
ご信頼にお応えする住まいを提供します。

住宅品質確保促進法(品確法)に基づく 適正な設計指針によるマンションを建築することで、みなさまのご信頼にお応えします。

ネオ・プレイス城栄町は 「設計住宅性能評価書」 「建設住宅性能評価書」 を取得します。
公正な検査で評価される「住宅性能表示」制度

新築住宅の基本的な性能がどれくらいなのかを等級で示す、任意の表示制度です。国土交通大臣の登録住宅性能評価機関により、法律に基づいて住宅の性能が客観的に表されます。

(※建設住宅性能評価を併願する場合、検査の全て、あるいは一部が省略されます。)

永くお住まいいただくために、
管理・コスト面にも配慮。
01
管理面でのムダを省く
シンプルで適正な管理仕様。

管理員の配置、清掃の実施などを過去のデータを基に検討し、必要充分な管理内容でシンプルで適正な管理仕様を実現しています。

02
設備・仕様のムダを省く
LED照明は省エネ・省コスト・省管理。

風除室・エントランス・各階共用廊下の天井にLED照明を採用しています。寿命が長いLED照明は、電球の交換費用を大幅に削減。修繕費用の効率化にも貢献します。

耐久性のある外装仕上げが修繕費用を抑制。

建物の外装面をタイル貼りとすることで耐久性を高めています。吹き付けタイルを多用する場合に比べ、改修時の修繕費を抑えることができます。(一部吹き付けタイル)

受水槽を設けない給水方式、直結増圧給水方式を採用。

中高層マンションでは、敷地内の受水槽に一旦水を溜め、ポンプで各住戸まで給水する方式が一般的ですが、ネオ・プレイス城栄町では受水槽を設けない方式を採用。受水槽の定期点検(年1回の水槽内清掃等)が必要なくなるため、一般会計からの支出が大幅に削減できます。

ネオ・プレイス城栄町では、必須4項目を含めた下記7項目について評価を取得します。
ネオ・プレイス城栄町は(金利Aプラン)適合物件です。

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度で、【フラット35】S(金利Aプラン)と【フラット35】S(金利Bプラン)があります。

  • バリアフリー性に優れた住宅の技術基準は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通大臣が定める重役の性能評価方法基準を準用しています。
法律に基づき、 住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。

住宅瑕疵担保責任保険法人による安心の10年保証制度

万が一、住まいの重要部分である構造耐力上主要な部分または雨水の侵入を防止する部分について、引き渡しから10年間の間に瑕疵が判明した場合、その補修費用が保証される仕組みです。この保険は住宅を供給する側が加入するものであり、お客様の手続きや保険料の支払い等は不要です。つまり、住宅を供給する側に資力が確保されるので、お客様はご入居後も安心して私どもに工事を任せていただける、という保険なのです。

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