物件共通概要
| 物件名 | ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 長崎市石神町70番 |
| 交通 | 長崎県営バス・長崎バス「石神町」バス停徒歩1分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 841.06㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建て |
| 総戸数 | 36戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 36台（機械式30台、平置6台）・月額使用料：5,000円～17,000円 |
| 自転車置場 | 16台・月額使用料：300円 |
| バイク置場 | 5台・月額使用料：1,500円 |
| 建物竣工年月 | 2025年8月 |
|---|---|
| 引渡可能年月 | 引渡可能年月 即入居可(諸手続き完了後) |
| 施工会社 | 株式会社長崎大建 |
| 管理形態 | 管理組合を結成し、管理会社との委託契約 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24000464（2024年3月15日付） |
| 売主 |
長崎大建不動産 株式会社 長崎県知事（10）第2030号 （社）長崎県宅地建物取引業協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 〒850-0023 長崎県長崎市出来大工町5番地1 TEL：095-832-2515 FAX：095-832-2505 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
先着順
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,920万円～4,690万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台(2戸)、3,000万円台(2戸)、3,900万円台(2戸)、4,000万円台(2戸) |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 55.75㎡～83.19㎡ |
| バルコニー面積 | 11.96㎡～21.45㎡ |
| 管理費(月額) | 5,300円～7,900円 |
|---|---|
| 修繕積立金(月額) | 5,900円～8,700円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 354,000円～522,000円 |
| 管理組合設立準備金(引渡時一括) | 10,600円～15,800円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
| 広告有効期限 | 2025年10月31日 |
| 情報更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
お支払い例
Aタイプ（3LDK・5階501号）
●販売価格／4,020万円●借入額／4,020万円※元利均等50年返済●頭金／0万円●月々／57,839円（年12回）、ボーナス149,652円（年2回）
【全て込み】●月々／79,479円（管理費7,200円 修繕積立金7,900円 駐車場5,000円 インターネット1,540円）、ボーナス149,652円（年２回）
Bタイプ（2LDK・9階902号）
●販売価格／2,920万円●借入金／2,920万円※元利均等50年返済●頭金／0万円●月々／38,491円（年12回）、ボーナス129,864円（年2回）
【全て込み】●月々／56,231円（管理費5,300円 修繕積立金5,900円 駐車場5,000円 インターネット1,540円）、ボーナス129,864円（年２回）
Cタイプ（3LDK・3階303号）
●販売価格／3,740万円●借入額／3,740万円※元利均等50年返済●頭金／0万円●月々／52,076円（年12回）、ボーナス149,652円（年2回）
【全て込み】●月々／73,116円（管理費6,900円 修繕積立金7,600円 駐車場5,000円 インターネット1,540円）、ボーナス149,652円（年２回）
金融機関のご案内
●金融機関／地方銀行●金利／0.875%（変動金利優遇後）●返済期間／50年※融資条件及び金利等は2025年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。※別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
