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OUTLINE 物件概要

物件共通概要

物件名ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス
所在地長崎市石神町70番
交通長崎県営バス・長崎バス「石神町」バス停徒歩1分
用途地域第二種住居地域
敷地面積841.06㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上13階建て
総戸数36戸(他、管理事務室1戸)
駐車場36台(機械式30台、平置6台)・月額使用料:5,000円~17,000円
自転車置場16台・月額使用料:300円
バイク置場5台・月額使用料:1,500円
建物竣工予定2025年8月下旬
入居予定2025年10月上旬
施工会社株式会社長崎大建
管理形態管理組合を結成し、管理会社との委託契約
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号第ERI-24000464(2024年3月15日付)
売主 長崎大建不動産 株式会社
長崎県知事(10)第2030号
(社)長崎県宅地建物取引業協会会員
九州不動産公正取引協議会加盟
〒850-0023 長崎県長崎市出来大工町5番地1
TEL:095-832-2515 FAX:095-832-2505
管理会社株式会社東急コミュニティー

第1期 物件概要

販売戸数7戸
販売価格2,690万円〜4,100万円
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積55.75㎡~75.67㎡
バルコニー面積11.96㎡~21.45㎡
管理費(月額)5,300円~7,200円
修繕積立金(月額)5,900円~7,900円
修繕積立基金(引渡時一括)354,000円~474,000円
管理組合設立準備金(引渡時一括)10,600円~14,400円
インターネット使用料(月額)1,540円
広告有効期限2024年11月30日
情報更新日2024年11月1日
次回更新予定日2024年11月15日

お支払い例

Aタイプ(3LDK・2階201号)

●販売価格/3,890万円●借入額/3,890万円※元利均等50年返済●頭金/0万円●全て込みで月々/80,648円(管理費7,200円 修繕積立金7,900円 駐車場5,000円 インターネット1,540円)、ボーナス99,103円(年2回)

Bタイプ(2LDK・2階202号)

●販売価格/2,690万円●借入金/2,690万円※元利均等50年返済●頭金/0万円●全て込みで月々/53,455円(管理費5,300円 修繕積立金5,900円 駐車場5,000円 インターネット1,540円)、ボーナス99,103円(年2回)

Cタイプ(3LDK・3階303号)

●販売価格/3,740万円●借入額/3,740万円※元利均等50年返済●頭金/0万円●全て込みで月々/77,136円(管理費6,900円 修繕積立金7,600円 駐車場5,000円 インターネット1,540円)、ボーナス99,103円(年2回)

金融機関のご案内

●金融機関/地方銀行●金利/0.625%(変動金利優遇後)●返済期間/50年※融資条件及び金利等は2024年11月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。※別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。